コンセプトについて
東京建物の運営する OURS(プラスアワーズ)の2拠点目です。ソファやテーブルはカフェのような雰囲気。高級感のあるシックな雰囲気というよりは、今どきの若いベンチャー企業に向いている感じのカジュアルな雰囲気です。デザインはオフィスデザインで注目のデザイン会社株式会社ドラフトが監修。什器にもこだわりが感じられます。

立地について
新宿駅から徒歩5分という抜群の交通アクセス。地下道を通って駅に向かえますので、雨の日も心配ありません。フロアも49階に位置しますので、眺望は最高。富士山方面から、東京タワーや港区の高層ビル群、東京湾まで見渡せます。明治神宮や新宿御苑が足元に広がる景色は絶景です。また、地下には店舗フロアも充実。コンビニはもちろん、各種飲食店、郵便局、銀行の支店まで取りそろっています。

個室について
個室は1名用から最大16名用まで準備があります。オフィス家具も人数分完備。コクヨ製のオフィスチェアM4と、木目のデスクはデザイン製も高いです。居室内にはワゴンやキャビネットも完備しています。窓なし個室も、共有部分のパーテーションにはガラスを多く取り入れていますので、圧迫感はなく開放感を感じられます。ガラスパーテーションは、気になる方については、スモークをはることも可能です。窓付きのお部屋からの49階からの圧巻の眺望は大きな魅力です。

共有部について
コワーキングスペースが広くとられているのが、 OURS新宿の魅力の1つ。しかもコンセントレーションゾーンという名の無音の集中作業室(22席)も用意されています。コワーキングスペースで高層階から外を眺めながら仕事をしてみたり、コンセントレーションゾーンで静かに集中的に作業をしたり、仕事がはかどることは間違いありません。

サービスについて(利用可能時間・空調)
受付サービスが平日8時から20時まで12時間提供されているのも OURS新宿のポイントの1つ。空調も同様に平日8時から20時まで自動運転されています。サービスオフィス会員の方は土日含む365日ご利用可能です。フリードリンクは、コーヒー、紅茶、緑茶、お水だけでなくコンソメスープも用意されています。会議室をご予約の際には、受付のコンシェルジュにて人数分のドリンクの提供サービスが1杯ついています。これもうれしいサービスです。

オプションについて
サービスオフィス会員になると、1か月20,000円までの会議室利用が無料になります。会議室は12名用、8名用、6名用の3タイプをご用意。超過分については6名用の個室で1時間3,000円、8名用が4,000円、12名用が5,000円となります。時間は最短1時間から30分単位でご予約可能。専用のウェブサイトから当日でもご予約可能で急な来客にも便利です。その他、シャワールーム(2,000円/時間)やロッカー(4,000円/月)もご用意。複合機の利用時は、プリントコピー白黒が10円/枚、カラーが50円/枚、FAX50円/枚となります。スキャナー、シュレッダーは無料。

こんなところも魅力
常時2名から3名の受付の方々は制服でとても清潔感のある印象です。集中作業室のオフィスチェアはハーマンミラー社のセイルチェアを採用。電話専用の防音ブースや、リラックスルームにはリクライニングチェアが用意されていたりと、設備は都内のワークスペースの中でも充実しています。また、新宿センタービルは竣工は1979年竣工と歴史あるビルですが、特にトイレなどの共有部は新築オフィスビルレベルまでフルリニューアルされています。cowk編集部オフィスもこちらでスタートしました。自信をもって一押しのワークスペースです。

編集部のコメント
受付や空調が18時で終了する施設が多い中、 OURS新宿の8時から20時までというのは、スタートアップにとってさりげなく魅力だと思います。立地や眺望はもちろんですが、個室内の什器までもしっかりこだわりを持たれていることも素晴らしいです。共有部がしっかりとられているのも、建物所有者の東京建物さんが運営されているからこそなのでしょう。おそらく一度埋まるとなかなか空室は出てこない気がします。大変オススメのワークスペースです。

館内図