コンセプトについて
東京建物の運営する OURS(プラスアワーズ)の2拠点目です。ソファやテーブルはカフェのような雰囲気。高級感のあるシックな雰囲気というよりは、今どきの若いベンチャー企業に向いている感じのカジュアルな雰囲気です。デザインはオフィスデザインで注目のデザイン会社株式会社ドラフトが監修。什器にもこだわりが感じられます。
立地について
新宿駅から徒歩5分という抜群の交通アクセス。地下道を通って駅に向かえますので、雨の日も心配ありません。フロアも49階に位置しますので、眺望は最高。富士山方面から、東京タワーや港区の高層ビル群、東京湾まで見渡せます。明治神宮や新宿御苑が足元に広がる景色は絶景です。また、地下には店舗フロアも充実。コンビニはもちろん、各種飲食店、郵便局、銀行の支店まで取りそろっています。
個室について
個室は1名用から最大16名用まで準備があります。オフィス家具も人数分完備。コクヨ製のオフィスチェアM4と、木目のデスクはデザイン製も高いです。居室内にはワゴンやキャビネットも完備しています。窓なし個室も、共有部分のパーテーションにはガラスを多く取り入れていますので、圧迫感はなく開放感を感じられます。ガラスパーテーションは、気になる方については、スモークをはることも可能です。窓付きのお部屋からの49階からの圧巻の眺望は大きな魅力です。
共有部について
コワーキングスペースが広くとられているのが、 OURS新宿の魅力の1つ。しかもコンセントレーションゾーンという名の無音の集中作業室(22席)も用意されています。コワーキングスペースで高層階から外を眺めながら仕事をしてみたり、コンセントレーションゾーンで静かに集中的に作業をしたり、仕事がはかどることは間違いありません。
サービスについて(利用可能時間・空調)
受付サービスが平日8時から20時まで12時間提供されているのも OURS新宿のポイントの1つ。空調も同様に平日8時から20時まで自動運転されています。サービスオフィス会員の方は土日含む365日ご利用可能です。フリードリンクは、コーヒー、紅茶、緑茶、お水だけでなくコンソメスープも用意されています。会議室をご予約の際には、受付のコンシェルジュにて人数分のドリンクの提供サービスが1杯ついています。これもうれしいサービスです。
オプションについて
サービスオフィス会員になると、1か月2万円までの会議室利用が無料になります。会議室は12名用、8名用、6名用の3タイプをご用意。超過分については6名用の個室で1時間3,000円、8名用が4,000円、12名用が5,000円となります。時間は最短1時間から30分単位でご予約可能。専用のウェブサイトから当日でもご予約可能で急な来客にも便利です。その他、シャワールーム(2,000円/時間)やロッカー(4,000円/月)もご用意。複合機の利用時は、プリントコピー白黒が10円/枚、カラーが50円/枚、FAX50円/枚となります。スキャナー、シュレッダーは無料。
こんなところも魅力
常時2名から3名の受付の方々は制服でとても清潔感のある印象です。集中作業室のオフィスチェアはハーマンミラー社のセイルチェアを採用。電話専用の防音ブースや、リラックスルームにはリクライニングチェアが用意されていたりと、設備は都内のワークスペースの中でも充実しています。また、新宿センタービルは竣工は1979年竣工と歴史あるビルですが、特にトイレなどの共有部は新築オフィスビルレベルまでフルリニューアルされています。cowk編集部オフィスもこちらでスタートしました。自信をもって一押しのワークスペースです。
編集部のコメント
受付や空調が18時で終了する施設が多い中、 OURS新宿の8時から20時までというのは、スタートアップにとってさりげなく魅力だと思います。立地や眺望はもちろんですが、個室内の什器までもしっかりこだわりを持たれていることも素晴らしいです。共有部がしっかりとられているのも、建物所有者の東京建物さんが運営されているからこそなのでしょう。おそらく一度埋まるとなかなか空室は出てこない気がします。大変オススメのワークスペースです。
料金プランは、サービスオフィス(レンタルオフィス)プランで料金98,000円から。入会金等は2か月分です。およそ1名あたり10万円程度の予算感になります。そのほかに、平日8時から20時まで利用可能なコワーキングスペースのドロップイン(1DAY)利用2500円/日や、フルタイム会員20,000円/月などがあります。オプションのロッカー利用は4000円/月、シャワールームは2000円/時間、会議室は1時間3000円から、複合機も白黒10円、カラー50円で利用可能です。
入会金等:月額料金の2か月分
料金:97,000円~
利用可能時間:
24時間(平日利用は8時から20時)
法人登記:可能(無料)
部屋番号 | 広さ | 利用料 | 人数 | 部屋タイプ |
---|---|---|---|---|
01 | - | - | 12名 | 家具付窓無個室 |
02 | - | - | 4名 | 家具付窓無個室 |
06 | - | - | 1名 | 家具付窓無個室 |
07 | - | - | 6名 | 家具付窓無個室 |
09 | - | - | 2名 | 家具付窓無個室 |
13 | - | - | 1名 | 家具付窓無個室 |
15 | - | - | 1名 | 家具付窓無個室 |
16 | - | - | 1名 | 家具無窓無個室 |
18 | - | - | 1名 | 家具付窓無個室 |
19 | - | - | 1名 | 家具付窓無個室 |
22 | - | - | 1名 | 家具付窓無個室 |
23 | - | - | 4名 | 家具付窓無個室 |
24 | - | - | 4名 | 家具付窓無個室 |
25 | - | - | 3名 | 家具付窓付個室 |
26 | - | - | 3名 | 家具付窓付個室 |
27 | - | - | 6名 | 家具付窓付個室 |
29 | - | - | 6名 | 家具付窓付個室 |
30 | - | - | 1名 | 家具付窓無個室 |
インターネット | 受付サービス | 来客対応 |
○ | ○ | ○ |
宅配便対応 | 郵便投函代行 | 宅配集荷物 |
○ | ○ | ○ |
複合機 | 集中作業室 | 電話ブース |
○ | ○ | ○ |
ロッカー | シャワールーム | フリードリンク |
○ | ○ | ○ |
個室清掃 | 会議室 | リラックスルーム |
○ | ○ | ○ |
※ インターネット利用:有線可、無線可 / 受付サービス:有(平日8時から20時)※バイリンガル対応無(常時2名から3名対応) /個室清掃:週1床清掃、週5ゴミ回収 /複合機:プリント・コピー・FAX…共有利用 スキャン…共有利用 シュレッダー:共有利用補足:コピー白黒:10円、カラー50円 /会議室:12名用:5000円/時間、8名用:4000円/時間、6名用:3000円/時間、フリーラウンジ:3名2時間/回まで無料 /ロッカー利用:4000円/月 /シャワールーム利用:2000円/時間 /フリードリンク:コーヒー、お茶、お水、紅茶などフリードリンク可
物件概要
コワークスペース名 | +OURS(プラスアワーズ) |
---|---|
建物名 | 新宿センタービル 49階 |
住所 | 東京都新宿区西新宿1-25-1 |
運営会社 | 東京建物株式会社 |
オープン | 2017年12月7日 |
デザイン監修 | 株式会社ドラフト |
入居テナント | 東京オフィスコンサルティング株式会社 |
公式URL | https://plus-ours.com/shinjuku/ |
建物概要
竣工 | 1979年 |
---|---|
設計・施工 | 大成建設株式会社 |
基準階坪数 | 622.02坪 |
規模 | 地下3階 地上54階建 |
駐車場 |
有 (500台) 時間貸料金:30分300円 |
デザイン会社紹介
アクセス
+OURS新宿近辺のコワーキングスペース
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